Thứ Hai, 20 tháng 3, 2017

BÍ QUYẾT XÂY NHÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

Xây nhà tiết kiệm chi phí được hiểu là xây nhà với một khoản chi phí hạn hẹp và cố định. Ngoài ra, xây nhà tiết kiệm còn được hiểu là chọn phương án xây dựng và vật liệu phù hợp, hiệu quả để không phải thay đổi, sửa chữa các bất hợp lý trong quá trình sử dụng.

Làm sao để xây nhà với chi phí tiết kiệm nhất? Xây nhà không phát sinh chi phí đã khó do đó xây nhà tiết kiệm chi phí quả thực không đơn giản. Xây nhà tiết kiệm chi phí được hiểu là xây nhà với một khoản chi phí hạn hẹp và cố định. Ngoài ra, xây nhà tiết kiệm còn được hiểu là chọn phương án xây dựng và vật liệu phù hợp, hiệu quả để không phải thay đổi, sửa chữa các bất hợp lý trong quá trình sử dụng.
Xây nhà giá rẻ được quảng cáo rất nhiều trên mạng cũng là một kiểu xây nhà tiết kiệm chi phí. Xây nhà giá rẻ hiểu theo nghĩa thông thường là chọn những loại vật liệu rẻ phù hợp với túi tiền. Tuy nhiên, mọi người thường đắn đo là liệu giá rẻ có bảo đảm chất lượng ngôi nhà? Xây nhà cũng như mua sắm bất kỳ một sản phẩm nào khác bạn vẫn có thể tìm được một sản phẩm giá rẻ và chất lượng. Rẻ ở đây được hiểu là rẻ so với chi phí xây dựng cùng loại công trình hay nói cách khác là mua đúng nhu cầu sử dụng của mình. Ví dụ như mua một chiếc điện thoại, nếu chạy theo mẫu mã, công nghệ thì bạn sẽ phải bỏ ra một số tiền không nhỏ, còn nếu xác định đúng nhu cầu của mình thì bạn vẫn sẽ chọn được một chiếc điện thoại tốt phù hợp với túi tiền. Vậy bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí là gì?  sẽ giúp bạn tìm hiểu các bí quyết này.

1. Phải hiểu rõ nhu cầu của mình.

Điều quan trọng nhất của xây nhà tiết kiệm chi phí là bạn phải hiểu rõ nhu cầu và mục đích sử dụng của mình. Bạn phải xác định rõ nhu cầu của mình như: Số phòng ngủ, phòng vệ sinh, xây mấy tầng, mục đích, công năng sử dụng cụ thể của từng không gian trong nhà… Bạn cũng phải tìm hiểu về hướng nhà, hướng bếp, hướng đặt giường như thế nào cho phù hợp với mình để tránh các thay đổi, cải tạo do điều chỉnh thiết kế. Ngoài ra bạn cũng cần hình dung các loại vật liệu mình sẽ lựa chọn cho ngôi nhà. Tất cả những vấn đề trên đều liên quan đến chi phí xây dựng ngôi nhà nên bạn cần hiểu rõ trước khi tiến hành thiết kế hoặc chọn nhà thầu thi công. Như vậy tiết kiệm đầu tiên là hạn chế các thay đổi về mục đích sử dụng làm phát sinh chi phí.

2. Chọn phương án thiết kế hợp lý, tiết kiệm:

Phương án thiết kế ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng nhà vì vậy muốn tiết kiệm chi phí thì ngôi nhà của bạn phải có một phương án thiết kế hợp lý. Phương án móng phải phù hợp với địa chất khu đất và quy mô công trình. Tiết diện dầm, cột phải được tính toán hợp lý với quy mô và tải trọng công trình, không quá dư thừa. Chọn phương án kiến trúc cần hướng đến các thiết kế đơn giản, hạn chế các trang trí cầu kỳ, đắp chỉ, làm trần mà nên tập trung chủ yếu vào công năng sử dụng để tạo sự tiện nghi trong sinh hoạt sau này.

3. Có phương án xử lý các vấn đề ảnh hưởng đến công trình

Người thiết kế phải biết được hạn chế của khu đất, hướng nhà, ảnh hưởng của yếu tố môi trường,.. để có cách khắc phục, xử lý ngay từ khâu thiết kế. Nếu không để ý, bạn sẽ phải tốn chi phí cho việc khắc phục những vấn đề này khi công trình đã hoàn thành.

4. Lựa chọn vật tư phù hợp với túi tiền

Để chọn được loại vật tư phù hợp với túi tiền, bạn cần hiểu rõ mục đích sử dụng của từng phòng, từng không gian trong bản vẽ thiết kế từ đó cân nhắc giữa nhu cầu sử dụng và chi phí. Thường phần hoàn thiện chiếm gần 2/3 chi phí xây dựng nên muốn tiết kiệm tối đa chi phí thì cần cân nhắc khi lựa chọn các loại vật liệu hoàn thiện cho phù hợp với khả năng tài chính của bạn.

Ngoài ra bạn cũng cần chú ý đến chi phí vận hành, bảo trì trong quá trình sử dụng để lựa chọn loại vật liệu phù hợp với chi phí. Ví dụ như cửa sổ, nếu lựa chọn cửa khung sắt có chi phí rẻ nhất nhưng khó bảo trì (đối với cửa trên cao) và tuổi thọ thấp hơn cửa khung nhôm.

5. Cần có hồ sơ thiết kế và dự toán

Có nhiều cách tính chi phí xây nhà, tuy nhiên để có thể dự trù một cách tương đối chính xác chi phí bạn cần phải có bản vẽ thiết kế và dự toán. Từ bản vẽ thiết kế nhà thầu hoặc tư vấn thiết kế sẽ tính ra khối lượng công việc, vật tư từ đó tính ra tổng chi phí xây dựng công trình. Có dự toán bạn sẽ dễ dàng quản lý chi phí trong quá trình xây nhà cũng như thuận lợi trong việc thanh quyết toán với nhà thầu khi công trình hoàn thành.

Từ khóa liên quan
thi công xây dựng,công ty xây dựng,công ty thiết kế xây dựng, xây nhà, xây dựng nhà, xây nhà trọn gói, xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế nhà phố,tư vấn thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở, xây nhà giá rẻ, nhà thầu xây dựng, tư vấn xây dựng nhà, thầu xây dựng, công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn xây dựng, cty xây dựng, xây nhà phố, công xây dựng nhà, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà trọn gói, thầu nhân công xây dựng, nhân công xây dựng, xây nhà trọn gói tại tphcm, thuê công xây nhà, nhân công xây dựng phần thô, xây dựng biệt thự, dịch vụ xây dựng, công ty xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà cửa, công ty thi công xây dựng, xây dựng trọn gói, công ty giá xây dựng, thầu xây dựng nhà ở, tư vấn xây nhà giá rẻ, dịch vụ xây nhà, xây nhà biệt thự, công ty xây dựng uy tín, tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế nhà dân dụng, tư vấn xây nhà ở, công ty xây dựng dân dụng, xây dựng sửa chữa nhà

CÓ CẦN GIÁM SÁT ĐỔ BÊ TÔNG KHÔNG

Ngày nay các công trình nhà phố, biệt thự đều có kết cấu chịu lực là khung bê tông cốt thép. Khung bê tông cốt thép được xem như là xương cốt của ngôi nhà, một ngôi nhà bền vững phải là một ngôi nhà có kết cấu bê tông cốt thép thi công đúng kỹ thuật và đạt chất lượng.



Mỗi lần đổ bê tông sàn, chủ nhà thường giao hết cho nhà thầu mà không lường hết rằng cần phải kiểm soát tất cả quá trình đổ bê tông để bảo đảm chất lượng công trình. Các vấn đề về kỹ thuật của ngôi nhà cũng xuất phát từ đây. Ví dụ như bê tông bị rỗ, sàn bê tông bị nứt hoặc nghiêm trọng hơn như sập dàn giáo trong quá trình đổ bê tông sàn…

Vậy giám sát đổ bê tông làm những việc gì?

Việc đầu tiên phải quan tâm khi đổ bê tông sàn là vấn đề an toàn, mà cụ thể là hệ thống dàn giáo, cốp pha dầm sàn. Với một lượng người cùng thiết bị thi công đi lại nhiều trên sàn nếu xảy ra sự cố thì hậu quả thật khôn lường. Tất nhiên việc đảm bảo an toàn là trách nhiệm của nhà thầu và không thể nói là nhà thầu không quan tâm đến vấn đề này. Tuy nhiên rất nhiều nhà thầu chưa quan tâm đúng mức đối với vấn đề này mà thường giao hết cho thợ và cai.

Ngoài việc kiểm tra hệ thống cốp pha, dàn giáo, kiểm tra việc lắp đặt cốt thép, lắp đặt ống chờ kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế, kiểm tra chất lượng các loại vật liệu trước khi đổ bê tông thì việc giám sát quá trình đổ bê tông cũng rất quan trọng. Bạn đã bao giờ chứng kiến một buổi đổ bê tông sàn chưa? Bạn thử hình dung 2 thanh niên khiêng 1 thùng bê tông nặng gần cả tạ đi ầm ầm, rồi thả thùng bê tông đánh rầm trên sàn, thế là bao nhiêu cốt thép được buộc chỉnh chu bỗng dưng cong vênh, bung bét hết. Các cốt thép này nếu không nằm đúng vị trí thì sẽ ảnh hưởng đến khả năng chịu lực của sàn bê tông. Ngoài ra, phải xem xét cả việc đầm bê tông và hướng đổ bê tông, hướng đổ bê tông không hợp lý sẽ dẫn đến bê tông đổ trước để lâu quá bị khô không liên kết tốt với bê tông đổ sau. Đầm không kỹ hoặc đầm quá kỹ đều ảnh hưởng đến chất lượng và khả năng chịu lực của kết cấu. Vì vậy cần thiết phải có một người am hiểu kỹ thuật giám sát quá trình đổ bê tông và phối hợp với nhà thầu để bảo đảm quá trình đổ bê tông an toàn, đạt chất lượng. Giám sát cũng sẽ đưa ra các ý kiến tư vấn về bảo dưỡng sau khi đổ bê tông sàn.

Từ khóa liên quan
thi công xây dựng,công ty xây dựng,công ty thiết kế xây dựng, xây nhà, xây dựng nhà, xây nhà trọn gói, xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế nhà phố,tư vấn thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở, xây nhà giá rẻ, nhà thầu xây dựng, tư vấn xây dựng nhà, thầu xây dựng, công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn xây dựng, cty xây dựng, xây nhà phố, công xây dựng nhà, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà trọn gói, thầu nhân công xây dựng, nhân công xây dựng, xây nhà trọn gói tại tphcm, thuê công xây nhà, nhân công xây dựng phần thô, xây dựng biệt thự, dịch vụ xây dựng, công ty xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà cửa, công ty thi công xây dựng, xây dựng trọn gói, công ty giá xây dựng, thầu xây dựng nhà ở, tư vấn xây nhà giá rẻ, dịch vụ xây nhà, xây nhà biệt thự, công ty xây dựng uy tín, tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế nhà dân dụng, tư vấn xây nhà ở, công ty xây dựng dân dụng, xây dựng sửa chữa nhà

Chủ Nhật, 19 tháng 3, 2017

Chọn thời điểm làm nhà thích hợp

Nhiều người cho rằng không cần bận tâm đến thời điểm làm nhà. Khi nào người chủ có tiền đầu tư, có đất trong tay, là lúc ấy thích hợp, chứ còn sao nữa? Chẳng phải là người duy tâm, nhưng xin bạn đừng coi thường việc tính toán thời điểm khởi công công trình

Nhiều người cho rằng không cần bận tâm đến thời điểm làm nhà. Khi nào người chủ có tiền đầu tư, có đất trong tay, là lúc ấy thích hợp, chứ còn sao nữa? Chẳng phải là người duy tâm, nhưng xin bạn đừng coi thường việc tính toán thời điểm khởi công công trình. Thời điểm ấy phải phù hợp với bạn, nếu không… coi chừng đấy!

Trên thực tế, nhiều người hầu như chưa có khái niệm gì về xây nhà đã vội vã lao vào. Mọi việc cứ theo một guồng quay, nhưng càng quay, người chủ càng thấy thấm mệt và tự trách mình không chuẩn bị kỹ. Thật là “sự đời ai có qua cầu mới hay!”.



NẮM VỮNG QUY TRÌNH:
Trước hết, bạn cần nắm vững quá trình làm nhà thường trải qua các giai đoạn sau: Giai đoạn chuẩn bị, thời gian này bạn chuẩn bị tất cả các yếu tố cần thiết liên quan đến đất đai, thủ tục giấy tờ và chọn lựa kiểu cách, vật liệu cho phù hợp. Bạn cũng cần xem xét mảnh đất của bạn liệu có đầy đủ cơ sở pháp lý để xây dựng mà không bị các cơ quan chức năng đến “thăm hỏi”? Khu vực bạn xây nhà có những quy định gì về chiều cao, độ vươn ra cho phép (ban công) hay mật độ xây dựng (có phải để lại một phần đất làm sân)? Bạn sẽ làm việc với đội thầu theo hình thức nào, khoán gọn “chìa khóa trao tay”, khoán từng phần, hay khoán riêng nhân công, chủ lo vật liệu.
Giai đoạn thi công, là thời gian tiến hành xây dựng công trình. Khi bạn chuẩn bị kỹ, lúc này mọi việc cứ “tuần tự như tiến”. Nhưng nếu bạn chưa có kinh nghiệm, hoặc bắt tay vào với quan niệm “việc đến đâu lo đến đó” mà lại trực tiếp điều hành nhiều phần việc thì sau khi xây nhà xong, bạn sẽ cảm thấy cái giá phải trả quả là quá đắt!
Giai đoạn hoàn thiện, thường là lúc mà bạn vất vả nhất. Mọi thứ vật liệu trang trí, như gạch lát nền, ốp tường, màu sơn, tay vịn, lan can…đều do bạn đích thân lựa chọn. Bạn sẽ dạo qua một thị trường muôn màu muôn vẻ các loại vật liệu quá sức đa dạng của vô số chủng loại, giá cả biến động đến chóng mặt. Bạn phải thanh quyết toán việc xây dựng công trình với nhiều loại đội thầu khác nhau.
Nắm vững ba giai đoạn trên cùng với những phần việc bạn phải làm trong từng giai đoạn, bạn mới có thể tiến hành tốt công việc. Trước khi bắt tay vào giai đoạn nào, bạn nên hiểu rõ mình cần làm gì, tìm hiểu ở đâu. Khi đã có một loạt đầu mối trong tay, bạn mới khởi động  cho guồng quay thực sự, lúc bấy giờ bạn không tốn nhiều công sức.



Hơn nữa, một vấn đề quan trọng là tiềm năng kinh tế của bạn thực sự đầy đủ để xây nhà chưa? Nếu phải huy động thêm thì nguồn đó ở đâu? Dự trù kinh phí xây dựng là cần thiết, giúp bạn có thể “liệu cơm gắp mắm” không “vung tay quá trán” để rồi “kéo cày trả nợ” dài dài.

Bạn chọn lựa cho nhà mình kiểu nhà nào thích hợp, có sử dụng đến “chất xám” của nhà chuyên môn hay bạn tự mình “đạo diễn” hết? Nếu bạn tự mình thiết kế, bạn sẽ phải vất vả hơn vì thiếu kinh nghệm. Lúc này bạn càng cần xem xét, chọn lựa, cân nhắc kỹ càng để có được kiểu nhà vừa ý.

Bên cạnh đó, thời tiết cũng là nhân tố quan trọng ảnh hưởng đến thời điểm xây dựng. Thông thường người ta vẫn tránh làm nhà vào mùa mưa vì thời tiết xấu làm công trình phải gián đoạn nhiều lần, ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng, chắc bạn không muốn bức tường nhà mình vừa xây xong đã đổ sụp vì không chịu nổi cơn mưa rào nặng hạt? Bạn cũng nên tránh thời điểm quá nắng gắt làm sức khỏe của bạn sẽ suy giảm nhanh chóng.

Thời điểm thích hợp làm nhà, bạn sẽ thấy chẳng phải do “thầy bà” nào chọn lựa mà được. Điều đó phụ thuộc ở chính bạn mà thôi!.NHỮNG BỘ PHẬN CHÍNH CỦA NGÔI NHÀ
Móng nhà là bộ phận chịu toàn bộ tải trọng của ngôi nhà và truyền tải trọng đó xuống nền đất.
Khung chịu lực bê tông cốt thép đỡ trọng lượng của công trình, truyền tải móng.
Sàn nhà là bộ phận cách các tầng, chịu các tải trọng do sinh hoạt. Sàn phải tựa trên các dầm của khung chịu lực.
Tường là bộ phận che chở cho ngôi nhà khỏi các tác nhân thiên nhiên và con người xâm hại, đồng thời là vật phân cách không gian sinh hoạt trong nhà.
Cầu thang là bộ phận dùng cho việc đi lại giữa các tầng nhà.
Chỉ nên bắt tay vào xây nhà khi bạn đã nắm vững  quy trình xây nhà và có kiến thức cơ bản về kỹ thuật, công nghệ xây dựng. Bạn cũng nên tránh làm nhà vào mùa mưa bão.

Từ khóa liên quan

thi công xây dựng,công ty xây dựng,công ty thiết kế xây dựng, xây nhà, xây dựng nhà, xây nhà trọn gói, xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế nhà phố,tư vấn thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở, xây nhà giá rẻ, nhà thầu xây dựng, tư vấn xây dựng nhà, thầu xây dựng, công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn xây dựng, cty xây dựng, xây nhà phố, công xây dựng nhà, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà trọn gói, thầu nhân công xây dựng, nhân công xây dựng, xây nhà trọn gói tại tphcm, thuê công xây nhà, nhân công xây dựng phần thô, xây dựng biệt thự, dịch vụ xây dựng, công ty xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà cửa, công ty thi công xây dựng, xây dựng trọn gói, công ty giá xây dựng, thầu xây dựng nhà ở, tư vấn xây nhà giá rẻ, dịch vụ xây nhà, xây nhà biệt thự, công ty xây dựng uy tín, tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế nhà dân dụng, tư vấn xây nhà ở, công ty xây dựng dân dụng, xây dựng sửa chữa nhà

mẹo phong thuỷ nhà ở giúp kiếm bộn tiền

Bạn có biết thiết kế nội thất của bạn có thể ảnh hưởng đến khả năng kiếm tiền của mình? Hãy thử áp dụng những gợi ý phong thuỷ sau đây và kiểm chứng.

1. Làm cho cửa chính nhà bạn có sức mời chào

Nếu cửa chính nhà bạn khó tìm hoặc khiến người ta bối rối không biết lối vào thì cơ hội đến với bạn cũng như vậy. Nếu cần thiết, bạn có thể làm cổng hoặc mái vòm để đánh dấu lối vào nhà mình, hoặc ít nhất cũng hãy chắc chắn rằng chuông cửa nhà bạn đang hoạt động. Hãy quét sạch sẽ lối đi và bậc thềm, đặt chậu cây cảnh ở trước cửa và chắc chắn tấm đệm chùi chân có màu sáng và sạch.

2. Trang hoàng nhà cửa bằng màu đỏ, tím và xanh lá cây

Màu sắc có ảnh hưởng cực kì mạnh đến cảm xúc. Màu đỏ được coi như là màu của thịnh vượng và quyền lực.

Màu tím và xanh lá cây cũng là những màu thu hút thần tài nhưng khá kén. Nếu bạn đã không thích màu xanh lá cây thì nó sẽ chẳng thể có tác dụng với bạn. Nhưng nếu bạn thích màu tím, tại sao lại không vẽ một bức tường hoa oải hương hay đặt những chiếc gối ôm màu tím lên bộ sofa nhà mình và tận hưởng cảm giác mà không gian nhà bạn mang đến.

3. Lựa chọn màu yêu thích

Hãy chắc chắn rằng ngôi nhà của bạn thể hiện đúng con người bạn. Một trong những sai lầm lớn nhất mà nhiều người mắc phải là cố lựa chọn những thay đổi mà bản thân họ không thích. Ví dụ như màu đỏ được coi là màu may mắn và thu hút tiền bạc, nhưng nếu bạn không thích nó thì bạn sẽ chẳng được lợi gì.
4. Bỏ bớt các vật dụng không cần thiết

Những thứ bừa bộn sẽ hút hết các nguồn năng lượng tốt và gây nên sự trì trệ, do đó hãy bỏ hết những thứ bạn không dùng, không thích hay không cần. Không gian càng thoáng đãng thì cơ hội càng nhiều.

5. Đặt thêm cây và nước

Việc tạo nên một không gian nhà thoáng đãng, khoẻ khoắn, dồi dào khí lực là rất quan trọng để mang lại tài lộc cho gia chủ. Hãy đặt những vật mang nhiều khí lực như chậu cây, chậu hoa và đảm bảo không gian cho không khí lưu thông tốt. Nguồn nước cũng rất trong trọng trong phong thuỷ về tài lộc vì nó kích thích tài lộc, năng lượng và là biểu tượng của tiền bạc.

6. Không dùng các biểu tượng liên quan đến nước chảy






Vòi nước đang chảy tượng trưng cho tiền bạc bị lãng phí, do đó sẽ ảnh hưởng đến tài chính của bạn. Vì thế hãy sửa ngay những vòi nước bị hỏng, làm thông ngay những chỗ nước bị tắc nghẽn để khơi thông đường cho tiền bạc vào nhà bạn. Tốt hơn hết là không đặt bất cứ bức tranh nào liên quan đến nước hay gương cao quá mũi bạn hay trên đầu giường bạn.

7. Giữ cho bếp luôn gọn gàng sạch sẽ

Phòng bếp nhà bạn có liên quan trực tiếp đến khả năng kiếm tiền của bạn. Hãy giữ cho nhà bếp và tủ lạnh luôn gọn gàng cũng như đầy ắp các đồ ăn tươi mà bạn vừa dùng. Lò vi sóng cũng cần phải sạch sẽ – tất cả những dụng cụ đốt nấu cần được vận hành và sử dụng cân bằng nhau. Cũng đừng quên loại bỏ tất cả những thứ bừa bộn ra khỏi bàn ăn.

8. Tạo một phòng làm việc thông minh

Nhiều người làm việc tại nhà lại thiếu không gian chuyên biệt cho công việc. Nếu bạn muốn thu hút những khách hàng mới và nhiều cơ hội hơn, hãy nghĩ đến điều này một cách nghiêm túc. Hãy đặt một chiếc bàn làm việc rộng nhìn ra cửa chính hoặc cửa sổ. Bạn cần có không gian cho mọi người đi vào, ngồi xuống và nói chuyện. Hãy nhớ rằng không gian trước mặt bạn có liên quan mật thiết đến không gian cho cơ hội đến với bạn.
Từ khóa liên quan

thi công xây dựng,công ty xây dựng,công ty thiết kế xây dựng, xây nhà, xây dựng nhà, xây nhà trọn gói, xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế nhà phố,tư vấn thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở, xây nhà giá rẻ, nhà thầu xây dựng, tư vấn xây dựng nhà, thầu xây dựng, công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn xây dựng, cty xây dựng, xây nhà phố, công xây dựng nhà, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà trọn gói, thầu nhân công xây dựng, nhân công xây dựng, xây nhà trọn gói tại tphcm, thuê công xây nhà, nhân công xây dựng phần thô, xây dựng biệt thự, dịch vụ xây dựng, công ty xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà cửa, công ty thi công xây dựng, xây dựng trọn gói, công ty giá xây dựng, thầu xây dựng nhà ở, tư vấn xây nhà giá rẻ, dịch vụ xây nhà, xây nhà biệt thự, công ty xây dựng uy tín, tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế nhà dân dụng, tư vấn xây nhà ở, công ty xây dựng dân dụng, xây dựng sửa chữa nhà

lưu ý cần nhớ khi xây nhà

Người xưa có câu: “An cư mới lạc nghiệp” để nói lên tầm quan trọng của ngôi nhà. Xây nhà là việc lớn của cả đời người nên khi xây dựng, chủ nhà cần lưu ý đến những khâu cơ bản như xác định chi phí, thiết kế kiến trúc, lựa chọn nhà thầu nhận xây nhà, thi công và hoàn thiện nhà ở. Bên cạnh đó, bạn cũng nên có một bản kế hoạch chi phí sát sao và hợp lý nhất.

Lập kế hoạch tài chính

Trước khi xây nhà, bạn nên xác định xem khả năng tài chính của mình là bao nhiêu để có thể tính toán mức chi phí bỏ ra. Bạn cũng nên tìm hiểu kỹ những chi phí cần bỏ ra, gồm chi phí xây dựng cơ bản và chi phí trang trí nội thất. Chi phí xây dựng cơ bản gồm xây dựng thô, hoàn thiện và phần nhân công.

Chủ nhà nên tham khảo trước chi phí trên mỗi mét vuông theo loại nhà mà mình định xây. Tuy nhiên, chi phí thời điểm bạn tham khảo có thể khác so với chi phí lúc thi công do lạm phát và có thể phát sinh thêm nên bạn cần dự trù thêm 10-30% số tiền. (đọc thêm:5 chi phí thường phát sinh khi xây nhà)



Trước khi xây nhà, bạn nên lập kế hoạch tài chính chi tiết

Thiết kế kiến trúc

Đây cũng là khâu vô cùng quan trọng trước khi thuê đơn vị nhận xây nhà. Nếu có kiến thức về xây dựng, bạn có thể tham khảo sách báo, mạng internet và tự thiết kế ngôi nhà của mình hoặc nhờ bạn bè, người thân tư vấn.

Nếu không, chủ nhà có thể tìm đến các kiến trúc sư có kinh nghiệm. Họ sẽ đưa ra cho bạn những tư vấn hữu ích nhất như thiết kế ngôi nhà hợp với thế đất, phong thủy cũng như sở thích của chủ nhân, cách chọn vật liệu xây dựng, nhân công…

online casino line-height: 150%;">Chọn vật liệu xây dựng

Trong thời buổi kinh tế khó khăn, giá cả tăng vọt thì chi phí vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng ngôi nhà. Bạn nên tham khảo giá cả ở một số đại lý vật liệu xây dựng cũng như thỏa thuận tiến độ cung ứng vật tư, đúng chủng loại, đúng chất lượng.



Chọn nhà thầu nhận xây nhà

Khâu này có vai trò vô cùng quan trọng, quyết định chất lượng công trình. Do đó, chủ nhà cần tham khảo nhiều nguồn tin trước khi trước khi lựa chọn. Người thân, bạn bè đã xây nhà sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

Khi làm việc với nhà thầu, phải quy định rõ ràng mọi thứ trong hợp đồng như giá cả, hình thức xây dựng như trọn gói, chủ nhà lo một phần vật tư, nhà thầu lo nhân công và một phần vật tư còn lại hay chủ nhà lo toàn bộ vật tư, nhà thầu nhận xây nhà chỉ lo nhân công, rồi thời gian thi công…



Chọn được nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình

Giai đoạn thi công

Trong giai đoạn này, chủ nhà phải thường xuyên giám sát nhân công để đảm bảo chất lượng của ngôi nhà. Nếu không tự mình giám sát được, bạn có thể thuê người giám sát công trình hoặc là người thân trong gia đình nhưng phải có kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng. Người này sẽ đốc thúc, giám sát tiến độ tiến độ của đơn vị nhận xây nhà và chất lượng của công trình, tránh tình trạng ăn bớt vật liệu, thực hiện sai kỹ thuật.

Hoàn thiện

Khâu hoàn thiện ngôi nhà sẽ được tiến hành sau khi xây xong phần thô. Các công việc bao gồm: Lựa chọn loại sơn, gạch ốp lát, thiết bị điện và tùy thuộc vào khả năng và sở thích của bạn. Điều cần lưu ý đó là việc lựa chọn vật liệu xây dựng phải tạo nên sự hài hòa, tính thẩm mỹ cho căn nhà, không nên mỗi phòng lại một kiểu gạch, một màu sơn, một cách ốp lát đối lập với nhau.


Từ khóa liên quan



thi công xây dựng,công ty xây dựng,công ty thiết kế xây dựng, xây nhà, xây dựng nhà, xây nhà trọn gói, xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế nhà phố,tư vấn thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở, xây nhà giá rẻ, nhà thầu xây dựng, tư vấn xây dựng nhà, thầu xây dựng, công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn xây dựng, cty xây dựng, xây nhà phố, công xây dựng nhà, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà trọn gói, thầu nhân công xây dựng, nhân công xây dựng, xây nhà trọn gói tại tphcm, thuê công xây nhà, nhân công xây dựng phần thô, xây dựng biệt thự, dịch vụ xây dựng, công ty xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà cửa, công ty thi công xây dựng, xây dựng trọn gói, công ty giá xây dựng, thầu xây dựng nhà ở, tư vấn xây nhà giá rẻ, dịch vụ xây nhà, xây nhà biệt thự, công ty xây dựng uy tín, tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế nhà dân dụng, tư vấn xây nhà ở, công ty xây dựng dân dụng, xây dựng sửa chữa nhà

Một số kinh nghiệm lưu ý khi xây nhà

Dù không trực tiếp làm, nhưng có một số điều bạn cần biết để có lựa chọn đúng, hoặc để kiểm tra để thợ làm bảo đảm đúng chất lượng kỹ thuật.





Dù không trực tiếp làm, nhưng có một số điều bạn cần biết để có lựa chọn đúng, hoặc để kiểm tra để thợ làm bảo đảm đúng chất lượng kỹ thuật.

Khi xây nhà bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:

+ Nên nhúng hoặc tưới nước vào gạch trước khi xây để gạch no nước, không hút nước của vữa. Xây tường xong nên phun nước lần nữa để bảo dưỡng cho tường khô dần, không bị nứt.

Để có được ngôi nhà như ý

Để có được ngôi nhà như ý

+ Trước khi trộn bê tông cần rửa sạch đá, sỏi. Đổ bê tông xong phải luôn tưới nước nhằm tránh khô quá nhanh, dễ bị nứt xé.

+ Nên chọn sơn tường sơn màu tươi mát. Đặc biệt là loại sơn gốc nước phù hợp với thời tiết Việt Nam, không nên chọn sơn gốc dầu vì dễ bị bong rộp.

Hàng rào cần được sơn một lớp chống rỉ

Hàng rào cần được sơn một lớp chống rỉ

+ Hàng rào cần được sơn một lớp chống rỉ trước khi sơn màu chính.

+ Nhà mới sơn thường có mùi khó chịu. Bạn có thể khử mùi sơn nhanh chóng bằng cách thái củ hành tây để trong nhà, khi hành bay hết mùi thì mùi sơn cũng hết. Hoặc có thể pha nhiều thau nước muối đặc, cứ khoảng đặt 10m2 đặt 1 thau. Sau vài ngày sẽ hết mùi.

Từ khóa liên quan

thi công xây dựng,công ty xây dựng,công ty thiết kế xây dựng, xây nhà, xây dựng nhà, xây nhà trọn gói, xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà ở, tư vấn thiết kế nhà phố,tư vấn thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở, xây nhà giá rẻ, nhà thầu xây dựng, tư vấn xây dựng nhà, thầu xây dựng, công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn xây dựng, cty xây dựng, xây nhà phố, công xây dựng nhà, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà trọn gói, thầu nhân công xây dựng, nhân công xây dựng, xây nhà trọn gói tại tphcm, thuê công xây nhà, nhân công xây dựng phần thô, xây dựng biệt thự, dịch vụ xây dựng, công ty xây dựng nhà đẹp, xây dựng nhà cửa, công ty thi công xây dựng, xây dựng trọn gói, công ty giá xây dựng, thầu xây dựng nhà ở, tư vấn xây nhà giá rẻ, dịch vụ xây nhà, xây nhà biệt thự, công ty xây dựng uy tín, tư vấn xây dựng nhà ở, thiết kế nhà dân dụng, tư vấn xây nhà ở, công ty xây dựng dân dụng, xây dựng sửa chữa nhà